Auswandern nach Portugal: Little Switzerland am Douro
Auswandern wird für immer mehr Schweizerinnen und Schweizer ein Thema. In den letzten Jahren hat sich dabei Portugal zu einem der beliebtesten Ziele für Auswanderer entwickelt. Der Schweizer Franken ist so stark wie seit 7 Jahren nicht mehr. Portugal lockt mit Steuerermässigungen für Schweizer und EU Bürger, 300 Sonnentagen pro Jahr, tiefen Lebenshaltungskosten und der Gastfreundlichkeit der Portugiesen. In Bem Viver entsteht mit Blick auf den Douro aktuell eine kleine, charmante Siedlung mit sieben Häusern zu einem äusserst attraktiven Preis-Leistungsverhältnis. Douro Village Passal entwickelt sich zu einem kleinen Little Switzerland, sind doch bereits die Hälfte der Häuser an Schweizerinnen und Schweizer verkauft.
„Wenn Portugal ein Wein wäre, dann würde er nach Leidenschaft, nach Liebe und nach Heimat schmecken“. So beschreibt eine Winzerin aus dem Douro Tal ihre Heimat. Ähnlich poetisch ist auch eine Flussreise auf dem Douro. Herrliche Landschaften, freundliche Einheimische, prachtvolle Rebberge und eindrückliche Quintas prägen die Landschaft am Douro. Immer mehr Schweizerinnen und Schweizer entdecken auf einer Douro Flussreise die Liebe zu Land und Leuten und wandern nach Portugal aus. Mit schönstem Blick auf den Douro und die Flusskreuzfahrtschiffe entsteht aktuell die kleine Siedlung Douro Village Passal in Bem Viver/Magrelos. Die Hälfte der sieben preislich attraktiven Bungalows, ist schon an Schweizerinnen und Schweizer verkauft.
Portugal wird zum Renner für Schweizer Rentner
«Portugal wird zum Renner für Schweizer Rentner – Sonne, Strand und Steuergeschenke», überschrieb der «Blick» vor einigen Monaten eine Story. Und die Zahlen geben der Zeitung recht. Ende 2021 lebte mehr als jede zehnte Person mit Schweizer Staatsangehörigkeit im Ausland. Der Anteil der Auslandschweizerinnen und Auslandschweizer hat gegenüber 2020 um 1,5 % auf rund 778‘000 zugenommen, so die aktuellen Zahlen aus dem Bundesamt für Statisik. Das beliebteste Auswanderungsland ist Frankreich, gefolgt von Deutschland und Italien. In Portugal leben aktuell zwar „nur“ 5‘400 Auslandschweizerinnen und -schweizer, aber 2021 verzeichnete das Land mit 14.1 % Plus den grössten Zuwachs. Dies wird sich wohl auch in Zukunft nicht ändern. Einen ausführlichen Bericht mit vielen Tipps findest Du hier unter Auswandern nach Portugal
Auswandern nach Portugal: Tiefe Lebenshaltungskosten locken
Einer der das bestätigen kann, ist Jaap Super. Der Holländer führte während zwölf Jahren ein Hotel in Stans und ist vor drei Jahren mit seiner Partnerin Ruth Emmenegger nach Portugal ausgewandert. Er erklärte in einem Interview mit der Luzerner Zeitung: „Portugal bietet ein angenehmes Klima und tiefe Lebenshaltungskosten. Wenn man auch noch das attraktive Steuer-Regime für Schweizer und EU-Bürger berücksichtigt, ist Portugal nicht nur für Leute mit einer bescheidenen AHV-Rente ein Paradies.» Ausserdem: Portugal gilt als eines der sichersten Länder der Welt. Das Land des Fado gilt laut Global Peace Index als das viertfriedlichste unter 162 Nationen auf der ganzen Welt (noch vor Österreich und der Schweiz).
Jaap Super vermarktet zusammen mit dem in der Region verwurzelten, bekannten Bauunternehmer Albano Rocha aktuell eine kleine, feine Siedlung mit sieben Bungalows (fünf auf einer Ebene, zwei sind zweistöckig). Mit einer Wohnfläche von rund 200 Quadratmetern sind die im portugiesischen Stil gehaltenen Bungalows sehr großzügig und bieten zudem rund 1‘700 Quadratmeter Land. Aber keine Angst vor Rasen mähen und Gartenpflege: In den geringen Nebenkosten der Anlage ist der Gärtner bereits inbegriffen.
Villa mit Blick auf die Douro Flusskreuzfahrtschiffe
Die kleine Siedlung Douro Village Passal entsteht auf einer Fläche von rund 20’000 m2 in der Gemeinde Bem Viver, eine knappe Autostunde von Porto und dem Flughafen Porto (in gut 2.5 Stunden fliegt man täglich drei Mal direkt nach Zürich) entfernt.
Die sieben Villen/Bungalows in Douro Village Passal bieten ihren neuen Besitzerinnen und Besitzern ein sehr gutes, mit der Schweiz absolut nicht vergleichbares, Preis-Leistungsverhältnis. Die freistehenden Bungalows verfügen auf 380 m2 bis 445 m2 Konstruktionsfläche über drei Bäder, Terrasse, Balkon (in den beiden zweistöckigen Häusern), Doppel-Garage, drei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Einbauschränke, Zentralheizung und Klimaanlage. Highlight des knapp 1‘700 m2 grossen Grundstücks ist zudem ein privater Swimming Pool.
Douro Village Passal, das kleine „Dorf im Dorf“ in der Gemeinde Bem Viver, erfreut sich bereits regen Zuspruchs. Die ersten Bungalows, andere würden die Häuser als Villen bezeichnen, sind bereits verkauft und werden ab Sommer 2023 bezugsbereit sein. Die ersten Käuferinnen und Käufer stammen allesamt aus der Schweiz und so entwickelt sich Douro Village Passal zu einem kleinen Little Switzerland.
Die Villa gibt es – fast – gratis zum Landkauf
Die wichtigste Frage, die sich Auswanderungwilligen zuerst stellt, ist ob so ein Traum für den Ruhestand bezahlbar ist? Durchaus. Die Villen in Douro Village werden zwischen 595‘000 Euro und 649‘000 Euro verkauft. Dies ist bei den aktuellen. Euro-Kursen schon fast ein Schnäppchen. Zum Vergleich: In der Schweiz bezahlt man in günstigeren, ländlichen Regionen Baulandpreise von knapp 400 Franken. Der Durchschnitt liegt sogar bei 600 bis 800 Franken. Bei 1‘660 m2 Land in Bem Viver würde man in der Schweiz bei einem sehr günstigen Bodenpreis von 400 Franken, allein für das Grundstück 664‘000 Franken bezahlen. Die Villa gäbe es dann obendrauf geschenkt. Klar: Die Bodenpreise in Portugal sind deutlich günstiger, aber das Preis-Leistungsverhältnis für die Häuser in Douro Village Passal ist absolut vernünftig und attraktiv. Und dies bei sehr guter Bauqualität in Douro Village Passal.
Mehr Informationen gibt es unter www.dourovillagepassaL.com oder direkt bei Jaap Super in Deutsch, Englisch, Holländisch oder sogar Schwiizertütsch unter Telefon 00351 964 615 055
